Perito judicial en administración de fincas y comunidades de propietarios

Módulo 1. Perito judicialunidad didáctica 1. Peritación y tasacióndelimitación de los términos peritaje y tasaciónLa peritaciónLa tasación pericialUNIDAD Didáctica 2. Normativa básica nacionalley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder JudicialLey 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento CivilLey de Enjuiciamiento Criminal, de 1882Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica GratuitaUNIDAD Didáctica 3. Las pruebas judiciales y extrajudicialesconcepto de pruebaMedios de pruebaClases de pruebasPrincipales ámbitos de actuaciónMomento en que se solicita la prueba pericialPráctica de la pruebaUNIDAD Didáctica 4. Los peritosconceptoClases de perito judicialProcedimiento para la designación de peritosCondiciones que debe reunir un peritoControl de la imparcialidad de peritosHonorarios de los peritosUNIDAD Didáctica 5. El reconocimiento pericialel reconocimiento pericialEl examen pericialLos dictámenes e informes periciales judicialesValoración de la prueba pericialActuación de los peritos en el juicio o vistaUNIDAD Didáctica 6. Legislación referente a la práctica de la profesión en los tribunalesfuncionamiento y legislaciónEl código deontológico del Perito JudicialUNIDAD Didáctica 7. La responsabilidadla responsabilidadDistintos tipos de responsabilidadEl seguro de responsabilidad civilUNIDAD Didáctica 8. Elaboración del dictamen pericialcaracterísticas generales y estructura básicaLas exigencias del dictamen pericialOrientaciones para la presentación del dictamen pericialUNIDAD Didáctica 9. Valoración de la prueba pericialvaloración de la prueba judicialValoración de la prueba pericial por Jueces y TribunalesUNIDAD Didáctica 10. Peritacionesla peritación médico-legalPeritaciones psicológicasPeritajes informáticosPeritaciones inmobiliariasMÓDULO 2. Administración de fincas. Gestión de comunidadesunidad didáctica 1. La propiedad horizontal i. Constitución y extinción.definición.Formas de creación. Proceso de constitución.Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.La extinción de la propiedad horizontal.El titulo constitutivo.Cuestiones.Unidad didáctica 2. La propiedad horizontal ii. Figuras jurídicas análogas.las comunidades de bienes y su relación con la LPH.Complejos inmobiliarios privados.El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.Garajes.Cuestiones.Unidad didáctica 3. Aspectos básicos en la administración de fincas: el titulo constitutivo y la cuota de participación.introducción.Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.La cuota de participación.Cuestiones.Unidad didáctica 4. Estatutos y las normas de régimen interior.los estatutos.Las normas de régimen interior.Cuestiones.Unidad didáctica 5. Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios.la junta de propietarios.El presidente.El vicepresidente.El administrador.El secretario.Cuestiones.Unidad didáctica 6. Elementos comunes y privativos.elementos comunes en general.Elementos comunes en particular.Los elementos privativos.Cuestiones.Unidad didáctica 7. Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal.derechos y obligaciones de la comunidad.Derechos y obligaciones de los propietarios.Cuestiones.Unidad didáctica 8. Régimen jurídico de las obras en elementos comunes y privativos en las comunidades de vecinos.obras en elementos comunes.Obras en elementos privativos.Cuestiones.Unidad didáctica 9. El seguro en las comunidades de propietarios.introducción.Definición y duración.La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.El seguro multiriesgo.Revalorización de las garantías.Exclusión de la cobertura.El seguro de defensa jurídica.Unidad didáctica 10. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.introducción.La legitimación.La postulación procesal.Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.Cuestiones.Unidad didáctica 11. La contabilidad en las comunidades de propietarios.introducción.Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.Planificación contable.Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.Unidad didáctica 12. Personal al servicio de las comunidades de propietarios.introducción.Contratación de personal.Cotización a la seguridad social.Trámites periódicos.La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.Extinción de la relación laboral.Cuestiones.